力合双清产学研建设项目二期设计招标公告

发布时间：2021-07-27 浏览次数：1589

一、 项目名称

力合双清产学研建设项目二期设计。

二、项目概况

项目位于东莞清溪镇青湖工业园区，北望青湖东路，南靠香山路与高松山，西接青篁北路，东临青滨东路和契爷石水库。用地性质为M0(新型产业用地），三个地块总用地面积： 54192.79 ㎡，容积率3.0，总建筑面积：186578.37（暂定）㎡，其中计容建筑面积：162578.37㎡，地下（不计容）建筑面积：24000（暂定）㎡。每个地块配套用房的计容面积不得超过本地块计容面积的30%。三个地块生产型产业用房计容建筑面积不得少于总计容建筑面积的40%；剩余计容建筑面积可配置SOHO办公或研发办公（配置业态根据价值最大化确定）。具体详见附件1、附件2。

三、招标范围及设计内容

包括不限于：概念规划设计、方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工过程服务五个阶段的全专业（不含精装修）设计服务工作。

设计内容包含：规划、建筑、结构、给排水、通风空调、电气、弱电智能化、管线综合、建筑节能、绿色建筑技术应用、海绵城市、人防、消防、燃气、电梯、标识系统、泛光照明设计、幕墙设计、景观（含室外道路）等。

设计内容不含：精装修设计。

四、报价方式

设计费采用固定综合单价。

五、工期

1、收到中标通知书后30个日历天内完成方案设计工作；

2、收到初步设计启动指令后，20个日历天内完成初步设计工作，30个日历天内完成概算编制；

3、收到施工图设计启动指令后，45个日历天内完成施工图设计工作。六、资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的设计企业。

2、投标人注册地须在粤港澳大湾区（广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆、香港、澳门），若注册地非粤港澳大湾区的，须在广东省主要城市有登记注册的分支机构。

3、建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

4、2018-2020年度平均年营业收入1亿元以上（以第三方出具的财务审计报告为准）。

5、项目负责人执业资格及业绩要求：拟派的项目负责人应为国家一级注册建筑师，从2016年7月1日至投标报名截止日，至少有1个总建筑面积不少于18万㎡的产业园全过程设计业绩，在该业绩中担任项目负责人。

6、主创业绩要求：从2016年7月1日至投标报名截止日，至少有1个总建筑面积不少于18万㎡的产业园设计业绩，在该业绩中担任主创，且该项目完成方案设计文本。

7、本项目设计建议书：根据项目条件，对本项目的理解，阐述设计思路，契合产业园特质，符合现代建筑设计创新理念，建筑功能、空间布局合理，平面布局紧凑，能满足园区各功能用房的使用需要。至少含2张方案概念图。

8、本项目不接受联合体投标。

七、提交材料及要求

序号	资料	提交要求
1	目录	按以下顺序放置在同一个PDF文件中。
2	营业执照	加盖公章扫描件
3	设计单位资质文件	设计资质加盖公章扫描件
4	法定代表人资格证明书及授权委托书	加盖公章扫描件
5	授权人身份证、联系电话、邮箱	加盖公章扫描件
6	财务审计报告	提供近三年（2018-2020年度）第三方出具的财务审计报告，加盖公章扫描件
7	拟派设计团队及资质	提供拟派项目负责人（必须提供国家一级注册建筑师资格证书）、方案主创、各专业（建筑、结构、暖通、给排水、电气等）负责人名单、简历及与岗位相适应的国家注册执业资格、职称证书等，加盖公章扫描件。简历填写模板详见附件3。
8	项目负责人代表性业绩	提供从2016年7月1日至投标报名截止日，至少1个总建筑面积不少于18万㎡的产业园全过程设计业绩，在该业绩中担任项目负责人，完成时间以审图合格证时间为准。业绩证明文件应提交包括但不限于含有项目名称或项目类型定性/位表述、承包范围（全过程设计）、签字盖章、项目负责人等信息的合同页、审图合格证、方案效果图(A3版彩打)和可提供的其他有效证明文件。
9	方案主创代表性业绩	提供从2016年7月1日至投标报名截止日，至少有1个总建筑面积不少于18万㎡的产业园设计业绩，在该业绩中担任主创，且该项目完成方案设计文本。业绩证明文件应提交包括但不限于含有项目名称或项目类型定性/位表述、承包范围（全过程设计）、签字盖章、方案主创等信息的合同页、方案设计文本、方案效果图(A3版彩打)和可提供的其他有效证明文件。
1	项目设计建议书	格式自拟，内容要求：根据项目条件，对本项目的理解，阐述设计思路，契合产业园特质，符合现代建筑设计创新理念，建筑功能、空间布局合理，平面布局紧凑，能满足园区各功能用房的使用需要。至少含2张方案概念图。
备注： 1、报名单位需对上述提交资料的真实性负责，严禁弄虚作假，否则我司有权取消其后续的投标报名资格。 2、PDF格式文件需根据资料名录制作书签，以便我司审核资料。